Prelegenci
Łukasz Maciak MRICS REV
Dyrektor Inwestycji Komercyjnych
BZ WBK Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych SA
ARKA BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości FIZ
ARKA BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości 2 FIZ
Od października 2004 roku związany z BZ WBK Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych S.A. („Towarzystwo"), które zarządza m.in. funduszem ARKA BZ WBK Funduszem Rynku Nieruchomości FIZ oraz ARKA BZ WBK Funduszem Rynku Nieruchomości 2 FIZ. Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami (nr licencji 6896), licencjonowany zarządca nieruchomości (nr licencji 16320) i rzeczoznawca majątkowy (nr uprawnień 4302), który od roku 2008 posiada świadectwo Recognised European Valuer (REV). Posiada ponad dziesięcioletnie doświadczenie na rynku nieruchomości. W czerwcu 2006 stał się członkiem Królewskiego Instytutu Rzeczoznawców Majątkowych (Royal Institution of Chartered Suryeyors) i uzyskał tytuł Professional Member of RICS (MRICS). Członek zarządu RICS Polska w kadencjach 2008-2009 oraz 2009-2010.
W Towarzystwie analizuje opłacalność inwestycji deweloperskich, wycenia nieruchomości i spółki celowe posiadające nieruchomości. Przygotowuje dokumentację dla Komitetu Doradczego Funduszy oraz banków finansujących nieruchomości. Analizuje oferty złożone przez banki, przygotowuje rekomendacje. Analizuje wyniki badania due diligence. Uczestniczy w negocjacjach dotyczących inwestycji komercyjnych oraz jest odpowiedzialny za proces optymalizacji podatkowej transakcji. Na bieżąco analizuje płynność funduszy nieruchomości. Jest zarządzającym funduszem ARKA BZ WBK Funduszem Rynku Nieruchomości 2 FIZ.
Wcześniej pracował w Colliers International jako Specjalista ds. Wyceny, gdzie zaangażowany był przygotowywanie raportów oraz operatów szacunkowych zarówno dla pojedynczych nieruchomości, jak i dla portfeli. Specjalizował się w wycenach nieruchomości komercyjnych, gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową i komercyjną oraz szacunkach wartości dużych portfeli nieruchomości operatorów telekomunikacyjnych oraz stacji benzynowych.
Łukasz Maciak jest absolwentem Wydziału Ekonomiczno-Socjologicznego Uniwersytetu Łódzkiego, dwóch kierunków Ekonomia oraz Finanse i Bankowość, gdzie specjalizował się w Inwestycjach i Nieruchomościach (Ekonomia) oraz Strategiach Podatkowych (Finanse i Bankowość). Jest absolwentem Uniwersytetu Hallam Sheffield (Sheffield Hallam University) w Anglii gdzie uzyskał tytuł MSc w zakresie Wyceny i Zarządzania Nieruchomościami (Master of Science in Property Appraisal & Management).
Agnieszka Stankiewicz
Partner, Adwokat
Norton Rose Piotr Strawa and Partners, LP
Agnieszka Stankiewicz specjalizuje się w transakcjach na rynku nieruchomości, fuzji i przejęć, finansowaniu projektów oraz reprezentowaniu instytucji finansowych. Reprezentowała wielu inwestorów w związku z nabywaniem
i sprzedażą firm i aktywów spółek w Polsce oraz z finansowaniem takich inwestycji. Ponadto doradzała firmom telekomunikacyjnym oraz brała udział w ich finansowej restrukturyzacji. Świadczyła swe usługi doradcze przy licznych transakcjach nieruchomościowych związanych ze sprzedażą lub nabyciem aktywów nieruchomościowych, jak również transakcji związanych z restrukturyzacją takich aktywów, w tym między innymi przy finansowej restrukturyzacji portfolio galerii handlowych w związku ze sprzedażą ich części. Mec. Stankiewicz reprezentowała większościowego akcjonariusza Grupy LOTOS S.A., drugiego największego koncernu naftowego w Polsce, w jej prywatyzacji poprzez ofertę publiczną akcji, jak również polskiego prywatnego operatora telekomunikacyjnego w jego ofercie publicznej w Europie zachodniej i Stanach Zjednoczonych. Doradzała także przy restrukturyzacji znaczącego producenta aut w Polsce oraz przy innych transakcjach dotyczących fuzji i przejęć, formowania spółek i restrukturyzacji, ładu korporacyjnego i spraw regulacyjnych oraz restrukturyzacji finansowania dłużnego. Agnieszka Stankiewicz otrzymała tytuł magistra prawa Uniwersytetu Warszawskiego Wydziału Prawa i Administracji w 1997 roku. Od 2001 roku należy do Okręgowej Rady Adwokackiej w Warszawie. Biegle posługuje się językiem angielskim.
Małgorzata Dankowska
Senior Menedżer i doradca podatkowy w firmie doradczej TPA Horwath. Absolwentka Akademii Ekonomicznej w Poznaniu oraz Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie. Specjalizuje się w doradztwie podatkowym i transakcyjnym dla podmiotów z sektora nieruchomości komercyjnych, hotelowego oraz branży handlowej. Doradza zagranicznym funduszom inwestycyjnym przy akwizycjach na polskim rynku. Brała udział w wielu szkoleniachkrajowych i międzynarodowych z zakresu prawa podatkowego. Jako trener współpracuje m.in. z Akademią Hotelarza , portalem TaxFin oraz MediPharmaInstitute. Autorka licznych publikacji i komentarzy podatkowych zarówno w prasie polskiej, jak i zagranicznej oraz współautorka pozycji „Restrukturyzacje spółek kapitałowych. Aspekty podatkowe.", która ukazała się w 2011 r. nakładem wydawnictwa WoltersKluwer.
Mikołaj Trzeciak
Senior Manager
TPA Horwath
Doświadczenie w spółkach zajmujących się doradztwem biznesowym oraz badaniem sprawozdań finansowych zaczął zbierać pracując dla poznańskiego oddziału KPMG. W 2004 roku rozpoczął pracę w firmie DFBS, która w 2005 roku przystąpiła do grupy TPA Horwath.
Mikołaj brał udział w licznych projektach typu due diligence oraz doradztwa finansowego dla klientów z branży energetycznej, nieruchomości oraz produkcyjnych. W ramach realizowanych projektów odpowiadał za cały proces przeglądu, kalkulację ceny transakcji, negocjacje ze sprzedającym. Przeprowadzał również badania oraz przeglądy sprawozdań finansowych spółek z branży budowlanej, produkcyjnej, nieruchomości, handlowej oraz usługowej. Mikołaj prowadził również szkolenia z zakresu Międzynarodowych Standardów Sprawozdawczości Finansowej oraz Ustawy o rachunkowości.
Dorota Latkowska - Diniejko,
MRICS, Wiceprezes Zarządu
REINO Partners
Absolwentka Szkoły Głównej Handlowej oraz Podyplomowych Studiów Wyceny Nieruchomości na Politechnice Warszawskiej oraz Uniwersytetu Sheffield Hallam na kierunku Wyceny i Zarządzania Nieruchomościami (Property Valuation and Management). Posiada dyplom MBA (University of Minnesota oraz Carlson School of Management).
Od 1996 roku licencjonowany rzeczoznawca majątkowy w Polsce (licencja nr 2356), a od 2001 roku członek Królewskiego Instytutu Dyplomowanych Rzeczoznawców Majątkowych (Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS).
Posiada ponad 16-letnie doświadczenie zawodowe w branży nieruchomości. Karierę rozpoczynała w USAID w Warszawie, będąc członkiem zespołu przygotowującego schemat działania kredytów hipotecznych w Polsce. W ramach programu stypendialnego BEST pracowała w dziale Land & Water Management w Minnesota Power (USA), gdzie współtworzyła program wymiany gruntów pomiędzy stanem Minnesota a prywatnymi właścicielami i korporacjami posiadającymi nieruchomości, uczestnicząc w sprzedaży i nabywaniu nieruchomości, wycenach, negocjacjach publiczno-prywatnych oraz z instytucjami finansującymi.
W latach 1995 – 1998 pracowała w Price Waterhouse Nieruchomości, gdzie zaczynała od tworzenia jednego z pierwszych na rynku polskim zespołów badań rynku nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych. Uczestniczyła w wielu projektach, zwłaszcza przy prywatyzacjach przedsiębiorstw posiadających nieruchomości, wycenach aktywów oraz przygotowywaniu analiz finansowych i przeprowadzaniu due diligence.
Od 1998 roku współtworzyła polską spółkę wiodącego, globalnego doradcy na rynku nieruchomości – Knight Frank, w której przeszła poszczególne szczeble kariery zostając partnerem i udziałowcem.
W Knight Frank przez wiele lat kierowała działem Capital Markets zajmującym się obsługą rynku inwestycyjnego oraz doradztwem deweloperskim i finansowym. Wielokrotnie oddelegowywana na kontrakty do pracy z klientami. Pracowała m.in. dla Von der Heyden Group, jednego z najlepszych deweloperów w sektorze biurowym i hotelowym, którego łączna wartość inwestycji w Polsce przekroczyła 350 mln Euro, pierwszego polskiego funduszu nieruchomości Arka BZ WBK FIZ, który zainwestował w nieruchomości ponad 1 mld PLN, BPH FIZ SN przeprowadzając największą dotychczas transakcję polskiego funduszu nieruchomości za ponad 130 mln Euro oraz dla międzynarodowych funduszy (m.in. Credit Suisse, SEB, DEKA, AIB Polonia Property Fund, AZORA), uczestnicząc w procesie nabywania nieruchomości i strukturyzowania transakcji joint venture, przeprowadzając procesy due diligence oraz przygotowując dokumentację transakcyjną wraz zespołami prawnymi.
Łączna wartość transakcji z jej udziałem przekroczyła w 2010 roku 2 bln EUR.
Autorka artykułów w prasie branżowej, prowadząca warsztaty z zakresu due diligence, prelegentka na konferencjach w Polsce i zagranicą.
Małgorzata Cieślak – Belgy
MRICS, Wiceprezes Zarządu
REINO Partners
Absolwentka Wydziału Biznesu i Administracji Prywatnej Wyższej Szkoły Biznesu i Administracji, Podyplomowych Studiów Wyceny Nieruchomości na Politechnice Warszawskiej oraz Uniwersytetu Sheffield Hallam na kierunku Wyceny i Zarządzania Nieruchomościami (Property Valuation and Management).
Od 1996 roku licencjonowany Rzeczoznawca Majątkowy (licencja nr 2388), członek Warszawskiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych, od 2001 roku członek Królewskiego Instytutu Dyplomowanych Rzeczoznawców Majątkowych (Royal Institution of Chartered Surveyors, RICS). W latach 2006 – 2008 Prezes RICS Polska.
Ekspert z 15-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Karierę zawodową rozpoczęła w 1996 roku w Price Waterhouse Nieruchomości (później Knight Frank Nieruchomości) na stanowisku konsultanta ds. nieruchomości. Doświadczenie zdobywała dokonując wycen nieruchomości, przeprowadzając studia due diligence dla różnych typów inwestycji oraz badania rynku wszystkich sektorów nieruchomości w Polsce.
W latach 1999 – 2001 pracowała w Tesco współtworząc plany ekspansji sieci w Polsce. Jej obowiązki obejmowały m.in. przygotowanie i realizację strategii inwestycyjnej w ścisłej współpracy z innymi działami firmy w Polsce i zagranicą oraz analizę strefy wpływu i konkurencji, a także prognozowanie obrotów planowanych centrów handlowych.
W latach 2001 – 2006 menadżer, a następnie wicedyrektor w PricewaterhouseCoopers. Zdobyła szerokie doświadczenie doradzając inwestorom w branży nieruchomości oraz prowadząc wyceny nieruchomości, przegląd i restrukturyzację portfeli aktywów, przygotowując procedury wyceny/przetargów i biznes plany, pozyskując inwestorów dla projektów nieruchomościowych. Do jej osiągnięć należy zaliczyć przeprowadzenie w okresie 3 miesięcy procesu wyceny ok. 50 tys. nieruchomości i środków trwałych jednej z największych firm na rynku polskim.
Od roku 2006 dyrektor w londyńskim banku finansującym nieruchomości komercyjne, Hypo Real Estate Bank International (obecnie Deutsche Pfandbriefbank AG), odpowiedzialna za kwestie ryzyka inwestowania w nieruchomości na rynkach Europy Środkowej i Wschodniej. Zakres obowiązków obejmował m.in. przeprowadzanie analiz ryzyka inwestowania w nieruchomości komercyjne (handlowe, biurowe, magazynowe oraz hotele), opiniowanie proponowanych transakcji przed Komitetem Kredytowym oraz Zarządem Banku, przeprowadzenie procesu due diligence (dla ponad 20 transakcji zakwalifikowanych do realizacji), zarządzanie zespołem doradców (agenci nieruchomości, doradcy inwestycyjni, wycena nieruchomości, due diligence techniczne, zarządcy nieruchomości, etc.), udział w procesie finalizowania transakcji, w tym bliska współpraca z prawnikami podczas tworzenia umów kredytowych. Do jej obowiązków należał również coroczny przegląd oraz bieżący monitoring finansowanych przez Bank nieruchomości w Europie Centralnej i Wschodniej. Portfel ten obejmował ponad 100 nieruchomości w Polsce i zagranicą o łącznej wartości ponad 2,5 mld euro. W Polsce były to nieruchomości handlowe (m.in.: CH Focus Park w Rybniku, CH M1 w Warszawie, Częstochowie i Łodzi, CH Alfa w Olsztynie, Galeria Pomorska w Bydgoszczy, Promenada w Warszawie, Centrum Handlowe Borek we Wrocławiu), nieruchomości biurowe (m.in. Euromarket w Krakowie, Trinity I, Mokotów Business Point, Liberty Corner, Gryfin House, IBC I i II, Saski Point, Warsaw Trade Tower w Warszawie) oraz kilkadziesiąt nieruchomości magazynowych dla Prologis zlokalizowanych w Polsce i zagranicą. Do jej osiągnięć należy zaliczyć m.in. przeprowadzenie z sukcesem transakcji finansowania portfela 35 nieruchomości logistycznych, zlokalizowanych w 4 krajach, o wartości ponad 350 mln euro.
W latach 2006 – 2009 członek Rady Nadzorczej BBI Development.
Wielokrotny prelegent na konferencjach branżowych w Polsce i zagranicą.
